山緣老人公寓是杭州首家CCRC模式的持續(xù)照料退休社區(qū)，也是杭城主城區(qū)最大的休閑養(yǎng)生養(yǎng)老退休生活區(qū)。公寓于2013年開園，如今運(yùn)營(yíng)已有近十個(gè)年頭，多年的經(jīng)驗(yàn)積累，讓山緣打造出功能完備的品質(zhì)化服務(wù)。

山緣老人公寓是杭州市民政局所屬的民辦非企業(yè)單位——杭州山緣老人公寓開發(fā)管理中心整體開發(fā)并持續(xù)管理的新型專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目，已被國(guó)家老齡委授予 “全國(guó)愛(ài)心護(hù)理工程試點(diǎn)單位”及“養(yǎng)老服務(wù)放心機(jī)構(gòu)十佳單位”稱號(hào)。

公寓提供全生命周期的長(zhǎng)效服務(wù)，提供退休到百歲一站式基礎(chǔ)、居家三級(jí)、居家二級(jí)、居家一級(jí)居家養(yǎng)老四大套服務(wù)和特殊服務(wù)、護(hù)理二級(jí)、護(hù)理一級(jí)、特級(jí)專護(hù)護(hù)理養(yǎng)老四大套服務(wù)等可持續(xù)照料服務(wù)體系。配套完善的服務(wù)設(shè)施和智能化、規(guī)范化管理，引導(dǎo)長(zhǎng)者過(guò)上活力、活動(dòng)、活潑的退休生活，讓長(zhǎng)者獲得老有所樂(lè)、老有所養(yǎng)的尊嚴(yán)和愉悅。

配套設(shè)施

山緣老人公寓地處“兩西”（西湖、 西溪）中心地段，享有得天獨(dú)厚的地理環(huán)境。園區(qū)沿山近水而建，打造出“前庭后山，一廊兩園”的園林景觀。園區(qū)綠化率超過(guò)36%，清新空氣，具備天然滋養(yǎng)的功效。

園區(qū)內(nèi)采用無(wú)障礙社區(qū)、全人車分流的規(guī)劃，且所有設(shè)施與住宅之間距離不超過(guò)450米，方便老人步行易達(dá)；樓宇間距1:1.5，陽(yáng)光充足，且有開闊的空間供長(zhǎng)者活動(dòng)、休閑，充分提升長(zhǎng)者的生活品質(zhì)。

健身步道和千米風(fēng)雨長(zhǎng)廊

園區(qū)整體規(guī)模逾10萬(wàn)平方米，設(shè)有床位2000張，有6000多平米的服務(wù)配套設(shè)施，24小時(shí)服務(wù)大堂，健身、文化、娛樂(lè)、茶園菜園、餐廳、醫(yī)療服務(wù)等設(shè)施一應(yīng)俱全。

園區(qū)外有繁華的商業(yè)街，交通便捷。讓長(zhǎng)者“進(jìn)門是自然，出門是繁華”，既可以安享靜謐自然環(huán)境，又能享受繁華都市的便利與多彩。

服務(wù)人群

山緣老人公寓共提供兩大類型用房——居家型養(yǎng)老服務(wù)和護(hù)理型養(yǎng)老服務(wù)。公寓會(huì)在入住時(shí)，對(duì)每位長(zhǎng)者進(jìn)行體質(zhì)評(píng)估，根據(jù)評(píng)估情況為長(zhǎng)者精準(zhǔn)定制服務(wù)等級(jí)。

長(zhǎng)者們可以根據(jù)自己的生活品質(zhì)要求、經(jīng)濟(jì)狀況、消費(fèi)能力等選擇居住區(qū)域，同時(shí)根據(jù)自身的健康狀況和自理能力變化選擇相應(yīng)的照料服務(wù)。當(dāng)前公寓入住率已達(dá)60%-70%。

居家養(yǎng)老

居家養(yǎng)老型用房是山緣特有的復(fù)合服務(wù)模式——依托山緣養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和專業(yè)人員，為老人提供日間照料、生活護(hù)理、家政服務(wù)、精神慰藉、健康管理等方面的養(yǎng)老服務(wù)。

山緣老人公寓內(nèi)的居家型養(yǎng)老用房共有680套，房間戶型大小不等，長(zhǎng)者可獨(dú)自入住，也可與伴侶入住，甚至可以容納子女照顧老人入住：

居家A型簡(jiǎn)約生活型：70-100㎡，適合獨(dú)居老人或老夫妻兩人住。

居家B型白頭偕老型：100-160㎡，適合追求精致生活的老夫婦兩人居住，同時(shí)有客房可安排陪護(hù)或親屬探望。

居家C型合家歡樂(lè)型：160-240㎡，大戶型躍層房，適合孝心子女陪伴父母同住，享受家庭歡樂(lè)。

居家型養(yǎng)老用房為低密度、全電梯山景房，同時(shí)共享超過(guò)普通住宅近兩倍的寬闊間距和大空間的健身娛樂(lè)場(chǎng)所。

在這里擁有一套養(yǎng)老用房，不光是擁有了一套可供老人及家屬居住的住宅，還擁有了一套完善的養(yǎng)老服務(wù)及相關(guān)適老配套設(shè)施。

住在居家養(yǎng)老區(qū)域的老人在年老體衰時(shí)，不必搬去護(hù)理樓或是在外面找保姆、住院找護(hù)工，只需要升級(jí)服務(wù)，選擇居家持續(xù)照料服務(wù)，山緣會(huì)將護(hù)理上門到家。

山緣的四套居家養(yǎng)老服務(wù)，引入了澳大利亞的先進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)體系，長(zhǎng)者可以根據(jù)養(yǎng)老服務(wù)等級(jí)綜合評(píng)估及經(jīng)濟(jì)狀況自由選擇與更換。

居家養(yǎng)老服務(wù)

【居家基礎(chǔ)服務(wù)】適合自理型老人，公寓提供基礎(chǔ)的衛(wèi)生打掃等服務(wù)；

【居家三級(jí)服務(wù)】適合自理型老人，公寓提供每天1小時(shí)上門服務(wù)；

【居家二級(jí)服務(wù)】適合特護(hù)型老人，公寓提供每天更多時(shí)間上門服務(wù)；

【居家一級(jí)服務(wù)】適合護(hù)理型老人、失能老人，公寓星級(jí)護(hù)工為老人提供24小時(shí)照護(hù)。

護(hù)理養(yǎng)老

護(hù)理型養(yǎng)老用房區(qū)

護(hù)理型養(yǎng)老用房是“帶專業(yè)護(hù)理服務(wù)的賓館客房”，房間配套齊全，可以實(shí)現(xiàn)拎包入住。

設(shè)計(jì)上采用老上?！懊駠?guó)風(fēng)”的裝飾風(fēng)格，溫馨典雅，色彩上應(yīng)用老年色彩學(xué)進(jìn)行顏色搭配，不會(huì)讓人感到“醫(yī)院病房”的不舒適感。

山緣的護(hù)理型養(yǎng)老用房適住對(duì)象為有護(hù)理需求的老人、生活無(wú)法自理的老人、高齡獨(dú)居老人或只需短期或過(guò)渡性居住的老人。

公寓根據(jù)長(zhǎng)者健康狀況為護(hù)理區(qū)的長(zhǎng)者提供特殊服務(wù)、護(hù)理二級(jí)服務(wù)、護(hù)理一級(jí)服務(wù)和特級(jí)護(hù)理服務(wù)。

護(hù)理養(yǎng)老服務(wù)

【特殊服務(wù)】適合自理型老人；為老人提供房間衛(wèi)生打掃、健康管理、日?；顒?dòng)協(xié)助等服務(wù)。

【護(hù)理二級(jí)服務(wù)】適合介助型老人；以家政服務(wù)與健康管理為主，每天有專業(yè)護(hù)理人員上門服務(wù)，協(xié)助照料老人日常生活。房間內(nèi)配備24小時(shí)緊急呼叫，網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字電視、虛擬網(wǎng)絡(luò)，電話全開通。

【護(hù)理一級(jí)服務(wù)】適合介護(hù)型老人；專業(yè)護(hù)理人員全天候服務(wù)。房間內(nèi)配備高清監(jiān)控，網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字電視、虛擬網(wǎng)絡(luò)電話全開通，24小時(shí)緊急呼叫，供氧、助浴、康復(fù)設(shè)施一應(yīng)俱全。

【特級(jí)專護(hù)服務(wù)】適合有更高護(hù)理需求的老人、失能老人；提供一對(duì)一24小時(shí)專護(hù)。房間內(nèi)配備高清監(jiān)控，網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字電視、虛擬網(wǎng)絡(luò)電話全開通，24小時(shí)緊急呼叫，供氧、助浴、康復(fù)設(shè)施一應(yīng)俱全。

醫(yī)療照護(hù)

園區(qū)周邊有豐富的醫(yī)療資源，距離三甲醫(yī)院杭州市西溪醫(yī)院2.5km，附近300m有留下社區(qū)衛(wèi)生中心，可充分滿足長(zhǎng)者日常就醫(yī)需求。

園內(nèi)還有公寓合作醫(yī)院橡樹醫(yī)院，為所有入住的老人提供名醫(yī)康復(fù)保健和日常問(wèn)診開藥服務(wù)，實(shí)現(xiàn)在家門口就醫(yī)。

在老人入住之初，山緣會(huì)為每位老人建立健康檔案，定期為老人體檢，并根據(jù)老人的需要，提供托老護(hù)理、親情照料服務(wù)、園區(qū)管家和24小時(shí)全天候服務(wù)。

護(hù)士臺(tái)與監(jiān)控室（提供24小時(shí)緊急呼叫服務(wù)）

山緣老人公寓的護(hù)理服務(wù)，依托強(qiáng)大的服務(wù)配套和全程照護(hù)，對(duì)獨(dú)居或失能半失能（經(jīng)濟(jì)條件許可）老人，以養(yǎng)生式的康養(yǎng)服務(wù)，竭力提高老人的生命質(zhì)量（健康壽命），減輕社會(huì)和老人家庭的負(fù)擔(dān)。

山緣還引進(jìn)澳洲先進(jìn)老年護(hù)理技術(shù)、教育培訓(xùn)以提升護(hù)理服務(wù)專業(yè)水平。并且與澳洲機(jī)構(gòu)合作研發(fā)了「托me」App軟件，對(duì)護(hù)工進(jìn)行線上線下的職業(yè)技能、職業(yè)道德教育培訓(xùn)，提高護(hù)工的服務(wù)水平和專業(yè)度。

工作人員在中澳養(yǎng)老護(hù)理交流學(xué)習(xí)

娛樂(lè)生活

山緣同樣注重長(zhǎng)者的文化娛樂(lè)和精神世界，通過(guò)開展各項(xiàng)活動(dòng)豐富長(zhǎng)者的日常生活。

山緣老年大學(xué)根據(jù)長(zhǎng)者的興趣愛(ài)好，結(jié)合養(yǎng)生保健的需求，設(shè)有音樂(lè)、美術(shù)、武術(shù)、舞蹈、智能班等多個(gè)文化興趣班。

老年大學(xué)重在啟智健身，激勵(lì)老人活到老、學(xué)到老，長(zhǎng)者既能展現(xiàn)自己的才藝特長(zhǎng)，也能在課程上結(jié)交志同道合的好友，歷年來(lái)從老年大學(xué)畢業(yè)的學(xué)員已達(dá)600多人次。

餐飲營(yíng)養(yǎng)

山緣老人公寓同樣非常重視園區(qū)老人的飲食。公寓營(yíng)養(yǎng)配餐遵從老年人的飲食習(xí)慣，保證每餐葷素搭配、營(yíng)養(yǎng)均衡。

餐廳選用新鮮食材，工作人員根據(jù)營(yíng)養(yǎng)膳食寶塔科學(xué)定制每日食譜，長(zhǎng)者們可以根據(jù)自己的口味和飲食習(xí)慣選擇食物。

費(fèi)用說(shuō)明

山緣老人公寓有兩種付費(fèi)模式：可以按租住型和合作型（合作全款付清后擁有該養(yǎng)老用房50年居住使用權(quán)）的兩種形式付費(fèi)。

其中，居家型用房?jī)r(jià)格為15000元/㎡（可入住也可委托公寓代租，隨時(shí)可退），護(hù)理型用房的床位費(fèi)在2300-4600/元/床/月之間。

此外，服務(wù)費(fèi)根據(jù)所選服務(wù)類型及等級(jí)有所調(diào)整（居家型服務(wù)費(fèi)：85-8000元/戶/月之間，護(hù)理型服務(wù)費(fèi)：500-8000元/床/月之間），需要結(jié)合長(zhǎng)者具體情況溝通后確認(rèn)。